房屋抵押贷款最多能贷多少钱?房屋抵押贷款额度的影响因素有什么?
时间:2023-05-11 13:05:50来源:财报分析网

房屋抵押贷款最多能贷多少钱?

房屋抵押贷款最多能贷多少钱要看房屋的评估价以及最高的贷款成数是多少,如果房屋评估价值为100万,最高贷款成数为7成,那么房屋抵押贷款最多可贷金额就是70万,另外还要保证70万所带来的每月负债,借款人可以承受,不然到时还不起导致逾期就不好了。

房屋抵押贷款额度的影响因素有什么?

1.房屋类型

不同房产类型,在申请抵押贷款的时候,所能获得的额度也有所不同。住宅类型的房屋贷款额度最高为房产评估价的7成,但不同银行根据客户的资质条件会有一定的程度的调整;写字楼或公寓房屋,贷款额度最高为房产评估价的6成;工业型厂房的贷款额度最高为房产评估价的5成。

2.房龄

不同银行/贷款机构、不同贷款产品,对房龄的要求也不一样,个别银行会对房龄高的房屋降低贷款成数。多数银行为了控制风险,不会接受房龄30年以上的房产做抵押。但房产处于比较中心地段或者名下有优质的企业,有些银行也会适当放款贷款年限。

3.位置地段

房屋所处的位置也会影响贷款的额度。偏中心位置的房产会比较容易获得贷款,处于城市郊区的房产或多或少会影响贷款的下放。

另外借款人的资质情况也会影响房屋抵押贷款的额度,包括财产情况、负债情况、征信情况等,借款人在申请时要确保征信良好,负债不能过高,能够提供一些财力收入方面的资料。

标签: 房屋抵押贷款 房屋评估价值 贷款额度

最新
  • 房屋抵押贷款最多能贷多少钱?房屋抵押贷款额度的影响因素有什么?

    房屋抵押贷款最多能贷多少钱?房屋抵押贷款最多能贷多少钱要看房屋的评估价以及最高的贷款成数是多少,如

  • 百度网盘扩容方法是什么? 百度网盘容量不足怎么解决?

    百度网盘扩容方法是什么?1、打开百度网盘之后,点击左下角的完成新任务,免费扩容量选项2、将跳转到网页

  • 电脑出现蓝屏英文要怎么解决?电脑蓝屏代码0xc0000005怎么办?

    电脑出现蓝屏英文要怎么解决?第一步,也是最常见的一种办法—重新启动,一般通过重新启动都可以解决蓝屏

  • 银行自营理财好还是代销理财好?为什么不能买代销理财产品?

    一、从门槛来看银行自营理财的门槛普遍是要高一点,有的银行自营理财需要1000元以上才可以起购,而代销

  • 国际域名的含义是?国内域名是干啥的?

    国际域名的含义是?一是国际域名(international top-level domain-names,简称iTDs),也叫国际顶级域名

  • 涉嫌敲诈勒索罪要交多少罚金才行?敲诈勒索罪要求取得财物吗?

    涉嫌敲诈勒索罪要交多少罚金才行?敲诈勒索罪的罚金标准没有明确规定,需要根据犯罪情节确定。《刑法》第

  • 基金定投怎么投?建行基金定投手续费怎么算?

    基金定投怎么投?【1】选择好一个好的平台来开启我们的定投计划。常见的基金投资渠道有两大类,包括直销

  • 股票印花税怎么收取?股票印花税是双向征收吗?

    股票印花税怎么收取?简单来讲,股票印花税按照股票成交金额的0 1%单边收取,单边是指只在买入股票或者卖

  • 正红食品 商丘有限公司

    1、正红食品(商丘)有限公司于2018年11月30日成立。2、法定代表人王胜才,公司经营范围包括:调味品的生产、加工

  • 可转债是什么?可转债怎么套利?

    可转债是什么?可转债怎么套利?以下是小编为您整理的内容,希望对您有所帮助。可转债是什么?可转债是上

  • 新时达 (002527):5月5日股价出现向上跳空缺口 焦点资讯

    受板块利好消息影响,该股快速拉升,出现向上跳空缺口,说明多方力量聚集,主力资金做多意愿明显。截至发稿

  • 猿辅导在哪添加地址?猿辅导如何清理缓存?

    猿辅导清理缓存的方法首先在手机中找到【猿辅导】并打开切换到【我】页签,点击【设置】进入点击【清除

  • 电力行业龙头股都有哪些?电力行业龙头股一览表

    电力行业龙头股都有哪些?1 长江电力600900:电力行业龙头股。全球最大的上市水电公司,总装机容量4549 5

  • 电力行业龙头股都有哪些?十大电力产业龙头股票排名

    电力行业龙头股都有哪些?1 长江电力600900:电力行业龙头股。全球最大的上市水电公司,总装机容量4549 5

  • 资金流向是什么意思?资金流向为负股票为什么还涨?

    资金流向是什么意思?资金流向是指反映市场中多空双方买卖意愿和主力资金以及散户交易意愿的数据技术指标

  • 《云顶之弈手游》机甲龙王怎么玩?《云顶之弈手游》机甲龙王玩法机制详解

    《云顶之弈手游》机甲龙王怎么玩?S8 5赛季已经更新,想必大家都在抓紧上分,那么下面就由小编给大家带来

  • 旅游
    • 全省麦播基本结束 麦播面积将继续稳定在8500万亩以上

    • 河南省委常委会召开扩大会议 楼阳生主持并讲话

    • 全力推动迅速掀起学习宣传贯彻党的二十大精神热潮

    • 河南2023年普通高招艺术类专业省统考11月26日起陆续进行