存款利率下调对房价有什么影响？

银行降息的队伍正不断扩大。浙商银行最新发布公告称，自5日起调整人民币存款挂牌利率。比如，在个人存款方面，活期存款利率调整为0.25%;三个月、半年、一年期整存整取利率分别调整为1.30%、1.55%、1.85%;二年期、三年期、五年期整存整取利率分别调整为2.40%、2.90%、2.95%。

此外，零存整取、整存零取、存本取息一年、三年、五年期利率分别为1.30%、1.55%、1.85%，通知存款利率一天、七天利率为0.70%、1.25%。

据中证报等媒体报道，5月以来，渤海银行、恒丰银行、隰县新田村镇银行、应城融兴村镇银行等银行纷纷下调存款利率。5月4日，渤海银行、恒丰银行同时发布公告称，5月5日起调整人民币存款挂牌利率。自4月份以来，已有山东、河南、湖北、陕西等多个省份的中小银行对人民币存款挂牌利率进行下调。

多家银行集体下调存款利率，背后原因何在?

根本原因在于缓解负债端压力。分析人士指出，当前银行净息差持续收窄，银行有降低存款成本的需要，下调存款利率有助于缓解银行负债端压力。

数据显示，今年一季度，多家A股上市银行的净息差较2022年末出现下降，净息差持续收窄，对部分银行的营收造成影响。高级投资分析师林大辉在接受国际商报记者采访时表示，除了降低负债端压力，一些银行下调存款利率还有另一个目的，即为了防止一些空手套白狼的操作。比如，将贷款低利息的产品放到有价差的理财产品中，这样就可以空手套白狼。

未来存款利率还上调吗？

不确定。

因为存款利息的升降与经济市场的变化有关，受到多个因素的影响，如通货膨胀、货币政策、利率水平等等。

目前看来，由于新冠疫情和国际形势的不确定性，国内外经济形势复杂严峻，因此存款利息升降趋势难以预测。

如果未来经济形势好转，利率可能会提高，反之则可能下降。

但建议在理财时要关注市场动态及政策变化，做出明智的投资决策。

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